Dornier Immobilier
13, Rue de la République
71350  Verdun-sur-le-Doubs
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Biens vendus par l'agence

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Ma sélection

285 000 €

Référence : 24.2311
Date de l'annonce : 17/05/2024
A égale distance de Beaune et de Chalon, proche de Verdun S/D Pavillon en exellent état sur un sous-sol semi enterré, offrant une habitation de 137 m2, sur beau terrain clos et arboré de 2760 m2. Au rez de chaussée ce bien offre une grande chambre avec sa salle d'eau privative. Une buanderie, un atelier, une cave et un garage complètent le sous sol. L'étage est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon avec cheminée insert et un accès à la terrasse carrelée. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain spacieuse et les toilettes. Un escalier donne accès au grenier entièrement aménageable ce qui offre un beau potentiel d'extension sous combles. Ce bien est dans un état impeccable, la chaudière au gaz de ville est très récente, le bien est classé en C. Les + : ce bien est équipé d'une alarme, d'un système de protection de l'installation électrique type Fusadee ADEE et d'une cave climatisée. Le terrain est piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Dornier immobilier pour visiter sans tarder.
Type de bien : Maison
Surface habitable : 137 m²
Nb pièce(s) : 5
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1980
Nb chambre(s) : 4
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 2760 m²
Exposition : Est-ouest
Numéro de mandat : 24.2311
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Garage

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
172 kWh/m2 .an
25* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

25 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1428 €

et

1932 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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www.dornierimmo.com

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