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Verdun-sur-le-Doubs (71350)

10 pièces - 245 m²

Proche de Verdun Ciel Seurre Pierre de Bresse - Axe Chalon Dole

345 000 €
Ref : 24.2345
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Proche de Verdun Ciel, Seurre, Pierre de Bresse - Axe Chalon Dole

Dans un charmant village proche des bords du Doubs, cette ancienne longère a été rénovée pour créer un habitation de 240 m² sur 2 niveaux.

Son vaste terrain de 6360 m² offre un joli parc arboré, un espace terrain de boules et des dépendances.

L'habitation dispose au rez de chaussée d' un vaste salon avec cheminée insert et donne accès à une belle mezzanine lumineuse, la cuisine ouverte, aménagée et équipée est spacieuse et offre un bel espace repas, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative, un wc, une buanderie et un dégagement pour accèder à l'étage.

L'étage est composé de 3 grandes chambres, d'une vaste salle d'eau wc, d'un salon, d'une petite chambre ou bureau et d'une belle mezzanine.

Les dépendances comprennent une terrasse couverte attenante, une ancienne chambre à four et four à pain, un appentis et des Tecks.

Le terrain est entièrement clos.

Le chauffage est assuré par des pompes à Chaleur, plancher chauffant au RdC et une cheminée bois, et pour l'étage climatisation réversible.

Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Etat intérieur impeccable, beaux volumes. Beaux espaces extérieurs.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axe Chalon Dole

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71350
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 6 360 m²
Surface loi Carrez (m²) 245 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1949
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 1 236 €
Rez de chaussée
salon/sejour 41.43 m²

cuisine 30.50 m²

Dégagement 4.10 m²

chambre 13.50 m²

chambre 17.12 m²

WC 2.54 m²

buanderie 4.90 m²

garage

terrasse 34.25 m²

tecks

chambre à four et four à pain

Appentis 17.80 m²

Etage 1
mezzanine 20 m²

chambre 15.30 m²

chambre 19.13 m²

chambre 16.80 m²

salle d'eau 10.75 m²

Dégagement 5.92 m²

Salon 15 m²

Pièce 10 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03.85.91.90.33
Adresse
13 RUE DE LA REPUBLIQUE 71350 Verdun-sur-le-Doubs

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