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Allerey-sur-Saône (71350)

5 pièces - 137 m²

Axe Chalon Verdun Ciel, Verdun Ciel Beaune

263 000 €
Ref : 24.2311
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A égale distance de Beaune et de Chalon, proche de Verdun Ciel

Ce pavillon en exellent état, construit sur un sous-sol semi-enterré, offre une habitation de 137 m², sur un magnifique terrain clos et arboré de 2760 m².

Au rez de chaussée ce bien dispose d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative avec wc, d'une buanderie chaufferie, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'un garage.

L'étage est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon avec cheminée insert et un accès à la terrasse carrelée. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain spacieuse et les toilettes.

Un escalier permet d'accèder au grenier entièrement aménageable, offrant ainsi un beau potentiel d'extension sous combles.

Ce bien est en parfait état.

La chaudière au gaz de ville est très récente et le classement énergétique est en catégorie C.

Parmis les atouts supplémentaires , la maison est équipée d'une alarme, d'un système de protection de l'installation électrique type Fusadee ADEE ainsi que d'une cave climatisée.

Le terrain entièrement constructible est piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Dornier immobilier pour visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71350
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 2 760 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 263 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 889 €
Rez de chaussée
buanderie 11.20 m²

cave 14.30 m²

Atelier 15 m²

pièce débarras 20 m²

garage 26.60 m²

WC 1 m²

chambre 22.40 m²

Etage 1
chambre 11 m²

chambre 12 m²

chambre 12.75 m²

cuisine 14.30 m²

salon/sejour 37.45 m²

salle de bain 7.15 m²

WC 1.60 m²

Etage 2
Grenier aménageable 60 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03.85.91.90.33
Adresse
13 RUE DE LA REPUBLIQUE 71350 Verdun-sur-le-Doubs

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