Exclusivité

Gergy (71590)

4 pièces - 85 m²

Gergy proche du bourg

128 400 €

Ref : 25.2371

Découvrir le bien

Proche du Bourg, dans un environnement calme, ce pavillon de 1972 sur sous-sol semi-enterré est à rénover.

Il offre au sous-sol un grand garage avec atelier buanderie, Cave et wc.

A l'étage l'habitation à rénover comprend un Hall Couloir et dégagement, une cuisine, un séjour salon avec balcon loggia, 3 Chambres, une Salle d'eau et Wc.

De construction traditionnelle pour le RdC et en préfabriqué pour l'étage, le gros oeuvre est en bon état.

Un terrain de 1555 m² à défricher entour ce pavillon.

Chauffage par pompe à chaleur - Clim réversible (environ 12 ans) et poêle à bois. DPE en cours.

Une petite redistribution des pièces séjour cuisine offrirait une pièce à vivre d'environ 40 m².

Travaux à prévoir : remplacement des huisseries, rénovation et rafraichissement intérieur, assainissement autonome existant à remettre aux normes.

En exclusivité chez Dornier Immobilier, contactez-nous pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71590

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 1 555 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Sud

Année de construction 1972

Quartier Gergy Bourg

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Etage 1

cuisine 8.65 m²

salon/sejour 28.60 m²

chambre 9.05 m²

chambre 10 m²

chambre 11.30 m²

salle d'eau 4.50 m²

WC 1.08 m²

Dégagement 6.60 m²

balcon 2.75 m²

Rez de chaussée

cave 12.55 m²

garage 43 m²

buanderie 30.10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.85.91.90.33

E-mail dornierimmobilier@wanadoo.fr

Adresse

13 RUE DE LA REPUBLIQUE 71350 Verdun-sur-le-Doubs

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